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상가 월세 계약시 특약사항 (임대인·임차인 분쟁 방지 꿀팁)카테고리 없음 2025. 9. 29. 14:08
상가 임대차 계약을 체결할 때 가장 중요한 것은 임대차 계약서의 특약사항입니다. 특약은 표준 계약서에 기재되지 않은 임차인과 임대인 간의 개별 합의 내용을 의미하는데, 추후 분쟁 발생 시 법적 효력을 발휘하기 때문에 꼼꼼히 챙겨야 합니다. 오늘은 상가 월세 계약 시 꼭 넣어야 할 특약사항과 작성 시 주의할 점 자세히 살펴보겠습니다.상가 월세 계약시 특약사항1. 특약사항이 중요한 이유상가 임대차 계약은 상가건물 임대차보호법의 보호를 받지만, 법이 모든 상황을 규정하지는 못합니다. 특히 상가 계약에서는 권리금, 인테리어, 용도 변경, 수리 의무 등 일반 주택에는 없는 복잡한 문제가 발생하기 때문에, 특약사항으로 미비점을 보완해야 합니다.표준계약서에는 모든 상황을 반영하기 어려움분쟁 발생 시 법적 판단 기준이..